1.6. A villamos berendezésnek az e rendeletben meghatározott műszaki biztonsági követelményeknek megfelelő állapotát ellenőrizni kell
a) a berendezés létesítésekor, az első üzembe helyezés előtt (első ellenőrzés);
c) átalakítás, javítás esetén annak üzembe helyezése előtt;
d) időszakosan, az e berendezés fajtájára a jogszabályokban előírt gyakorisággal és
e) bérbeadáskor és tulajdonosváltáskor az 1. pont 1.13.2. alpont f) alpontjában meghatározott esetekben.
1.8. Az ellenőrzés elvégeztetése
az 1.6. pont a) és c) alpontjai szerinti esetben a kivitelező,
a d) és e) alpontok szerinti esetben az üzemeltető kötelezettsége, kivéve, ha szerződésben e kötelezettséget más vállalta.
1.13.2. A használatbavételt követően a villamos biztonsági felülvizsgálat elvégzéséről az üzemeltető a következők szerint gondoskodik:
d) legalább 3 évenként villamos biztonsági felülvizsgálat végzése
dc) a Villamos Műszaki Biztonsági Szabályzat szerint lakóépület, kommunális épület, valamint egyéb épület villamos berendezésén, ha az munkahelynek minősül;
f) a lakóépületekben lévő lakások villamos berendezésén villamos biztonsági felülvizsgálat végzése bérbeadáskor és tulajdonosváltáskor, amennyiben a bérbeadás, illetve a tulajdonosváltás időpontjához képest 6 évnél nem régebben elvégzett felülvizsgálatot igazoló ellenőrzési dokumentum (minősítő irat) nem áll rendelkezésre;
1.13.3. Lakóépületekben lévő, bérleménynek nem minősülő lakások villamos berendezésén az időszakos villamos biztonsági felülvizsgálat elhagyható, ha a következő két feltétel együttesen teljesül:
a) fázisonként 32 A-nél nem nagyobb névleges áramerősségű túláramvédelem van, és
b) 30 mA-nél nem nagyobb érzékenységű áram- védőkapcsolóval védettek a felhasználói berendezések.
Bérlemények, azaz kiadó lakások nem tartoznak a kivételek közé.
A mentesség csak az időszakos felülvizsgálatot érinti, az első ellenőrzés, valamint a kiadáshoz vagy eladáshoz szükséges vizsgálatok továbbra is kötelezőek. (Az 1.13.2. f) pont szerint ez akkor nem szükséges, ha a lakás rendelkezik 6 évnél nem régebbi felülvizsgálati jegyzőkönyvvel.)
Amennyiben a lakásban nincs 32 A-nál nagyobb kismegszakító, és a jogszabály által előírt ,,Fi-relé" be van építve, ezek együttese mentesít az időszakos ellenőrzés alól.
